摘要:一个城市中,比较具有价值的区域一般都有这么几个特点:1、大型公园,2、大型商业综合体,3、医疗资源,4、标志性建筑,5、重点学校。如果从公园这个角度来看安阳片区的发展,CBD区域和迎宾公园区域是比较活跃的。CBD区域包揽地价排名前排,迎宾公...
一个城市中,比较具有价值的区域一般都有这么几个特点:1、大型公园,2、大型商业综合体,3、医疗资源,4、标志性建筑,5、重点学校。
如果从公园这个角度来看安阳片区的发展,CBD区域和迎宾公园区域是比较活跃的。CBD区域包揽地价排名前排,迎宾公园则有建业世和府南园这个几乎安阳房价最高的项目;而如果从大型商业综合体来看,就不得不提万达广场了。
目前,文峰区中华路万达广场已于2015年7月25日开业,龙安区万达广场则在2020年5月份落地,总投资60亿元,占地面积约535亩,总建筑面积约为135万平方米。今天土地市场的2块土地就由此项目开发商河北蓝城置业房地产开发有限公司“包圆”。
ays-2021-1(组团)位于龙安区文明大道与华祥路东北等(组团),出让面积106419.41平方米(159.629亩),规划用途为住宅兼商用用地,总价3.3059亿元,单价约207.1万元/亩。
ays-2021-2(组团)位于龙安区文明大道与华祥路东南等(组团),出让面积94984.39平方米(142.477亩),规划用途为住宅用地,总价2.9578亿元,单价约207.6万元/亩。
加上2020年ays-2020-7(组团)龙安区文峰大道与华祥路交叉口东南等,共计花费土地出让金高达10.6084亿元,范围则囊括了龙安公园南北土地资源,配套有学校、公园、商业全齐了。就此,一个文峰大道、文明大道、钢花路和华祥路环绕的综合生活圈就此成型。
万达D区幼儿园在建
钢花路沿线一直是龙安区近两年房产项目扎堆和比较活跃的区域,随着各个开发进程推进和市场去化,目前基本进入尾盘状态,房源所剩不多。今天新入市土地将填充此空白,为龙安区提供新的“血液”,同时华祥路也将代替钢花路成为城市向西发展的重要进程线。