摘要：原标题：环境大提升 共绘“同心圆” ——文峰区全力推进老旧小区改造纪实老旧小区改造关系到群众居住条件改善和生活质量的提高，是一项改善群众基本居住条件的民生实事工程，也是百城提质发展的主要内容，更是文明城市创建的必备条件。文峰区老旧小区改造工...
原标题：环境大提升 共绘“同心圆”
——文峰区全力推进老旧小区改造纪实
老旧小区改造关系到群众居住条件改善和生活质量的提高，是一项改善群众基本居住条件的民生实事工程，也是百城提质发展的主要内容，更是文明城市创建的必备条件。
文峰区老旧小区改造工作启动以来进展如何、群众是否满意……带着这些问题，5月14日，记者走进文峰区多个老旧小区进行探访。
铺设管道、粉刷墙面……只见施工人员忙碌不停，所到之处一派热火朝天的施工景象……这些老旧小区重新焕发了活力。
老旧小区换新颜
历经多年的风雨，文峰区一些小区早已成为典型的“高龄”小区，配套设施陈旧、管道渗水等问题突出，居民对小区改造提升呼声十分强烈。因此，文峰区高度重视老旧小区改造工作，结合本地实际和居民实际需求制订全区老旧小区改造计划，有序推进老旧小区改造工作。
5月14日上午，紫薇大道街道晨曦小区雨污水管网改造施工现场一片繁忙景象，40余名施工人员小心翼翼地对地下污水管道进行铺设。
晨曦小区建于30多年前，属于典型的老小区。由于基础设施不足，雨污水管混接以及雨污水管道淤积是该小区面临的最大问题。小区的痛点就是工作的方向。文峰区将雨污分流纳入老旧小区改造工程，并组织施工方、街道、社区等积极开展入户走访、实地勘察雨污水管设置等工作。
“生活废水直排雨水井， 不仅对居民的生活造成影响，也对周围环境造成了污染。雨污分流管网改造以后，雨水和污水将分开排放，对环境治理起到关键作用。”负责该小区施工工作的紫薇大道城管办主任郭飞介绍，“目前，这个小区雨污水管网改造工程已接近尾声，等该工程结束后，我们将对照设计图，强力推进道路修复、管线入地、围墙修缮、墙体粉刷等项目，预计6月底完工。”
看着即将完工的雨污水管网改造工程，在晨曦小区居住多年的杨菊香颇有感触：“以前一到下雨天，窨井里的污水就会溢出来。如今铺设了雨污分流管道，这种情况肯定会好很多，政府真是为我们办了一件实实在在的大好事！”
晨曦小区仅是文峰区大规模推进老旧小区改造的一个缩影。据统计，文峰区2000年以前建成的老旧小区共456个，涉及1182栋单体楼，居民37518户，建筑面积约317万平方米。
2019年、2020年全区计划实施老旧小区改造137个，涉及居民18150户，建筑面积约177.8万平方米，计划总投资2.69亿元。改造内容主要包括道路修复、绿化提升、照明设施、雨污分流、管线入地、广场建设、充电桩安装、楼梯间粉刷、单元门更换、门禁系统安装、围墙修缮、建筑能效提升、监控设施安装；探索完善老旧小区养老服务、幼儿教育、卫生服务等配套设施建设。
多措并举齐发力
为大力推进老旧小区改造，文峰区对全区老旧小区进行摸底调查，结合本地实际和居民实际需求制订老旧小区改造计划，明确改造内容、改造任务和改造标准。
但由于历史遗留问题，在实施老旧小区改造过程中也遇到了一个个具体的难题和矛盾。为此，该区发动各镇办、社区、物业管理、业主代表积极参与改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制订、改造过程监督、改造后管理机制建立等方面的工作，最大限度地破解老旧小区改造的共性问题，进一步激活后续工作动力。
区住房和城乡建设局局长朱贵元介绍，老旧小区改造，面上是基础建设项目，实质也是社会治理工程。在改造过程中，面对不同诉求，需要在尊重群众意愿、倾听不同声音的基础上确定改造重点，用“共建、共管、共享、共治”等方式，精准施策推动、满足群众需求，共绘老旧小区改造最大“同心圆”。
“下一步，我们将坚持因地制宜，按现行规划做好老旧小区改造提升施工、设计编制工作；按照全面发动、分步实施的原则合理推进老旧小区改造工作，力争在规定的时间内全面完成老旧小区改造任务；结合百城提质、文明城市创建、统筹推进老旧小区建设工作，实现城市建设质量全面提升；按照“挂图作战”台账式管理的模式强力推进老旧小区改造工作；积极筹措配套资金；严格督导工程建设，保障全区老旧小区改造工作有序开展。”朱贵元说。记者 周俊英 文/图
