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古城身边有不少家住铁西的朋友，在谈及铁西发展的时候，他们总爱自嘲到“我们这里是被遗忘地方”。

对于很多铁东人来说，如果不是工作原因，那几乎很少跨过京广线。古城印象中第一次去铁西，还是中考去市二中参加体育加试，那时候交通不太发达，说实在的，真有一种跋山涉水的感觉。

龙安区特色商业区效果图

不说铁东，单说铁西两区，龙安区的存在感相较于殷都区，无疑又降低了一个档次，兴许还有不了解安阳行政区划的朋友会认为殷都区就是铁西、铁西就是殷都区。

毕竟02年区划调整之前，殷都区就叫铁西区，而龙安区当时还是郊区（笼统的说法，区划调整后部分区域归属是有变动的）。

龙安区成立之初，也的确面临着“有区无城”的局面，虽然当年的安阳县也是“有县无城”，但毕竟人家有水冶这个规模不亚于普通县城的中原第一镇，所以要说谁最尴尬，那应该就是龙安区了。

但任何事物都是从无到有的，省城郑州三四十年前的照片还有霍家村的既视感呢。一步一步，稳扎稳打，那就会逐渐打开局面，然后焕然一新。现在，龙安新城已经初具规模，古城认为，它能够成为安阳城区的一只潜力股。

龙安新城是一个比较模糊的概念，它并不像“安东新城”“洹北新城”那样是官方赋予的名称，而是由于这的确是新建的一个城区，所以也理应被称作“新城”。笼统划分的话，应该是梅东路往西、华祥路往东、文明大道往南、文昌大道往北的区域。

龙安区特色商业区效果图

那么接下来，古城参照自己设定的“人气儿较足、通达率较高、基础设施完善、商业配套齐全”新城区四要素，简单分析一下目前龙安新城的发展进度。

从人口聚集度来看，龙安新区的嘉州系列、万和城、香洲名郡系列已经带来了一定的人气儿了，后续随着建业、尚书府、金秋、金河湾等项目的推进，该区域应该会更加热闹的。

从交通通达率看，近年来龙安区的路网建设日益完善，而且由于该地区是新区，所以道路建标也是相对较高的，用比较俗的话形容就是“宽敞而又明亮”。

从基础设施来看，昼锦中学、龙安区中学已经步入正轨了，昼锦小学、龙骏小学也正在施工建设，龙安公园已经基本建成，规模挺大，为周边居民提供了娱乐散步的好去处，医院的话，附近有个五院，但新城内还没有其他规模以上的医院。

从商业配套来看，这古城不得不说，商业是这一区域的短板，虽然不少住宅小区有一些底商，但是规模较小，不过目前龙安商务中心已经开工建设，项目建成之后应该会有一定的改观。

龙安区特色商业区效果图

从区位来看，龙安新城位于安阳的西南部，距离安阳的后花园龙泉、善应很近，人居环境还是不错的；文昌大道、文明大道可以直通到东区，所以地方虽有些偏，但并不难走，且如果将其视为一个相对独立的组团的话，附近就有高速口，和周边的联系都比较紧密，如果龙安新城进一步往西南延伸的话，说不定还能够起到辐射鹤壁老城的作用。

此外，与上一话的洹北新城相比，龙安新城还具有一个优势，那就是区政府及附属机构、事业单位大多位于此地，因此该区域在行政办公领域是有一定基础的。同时这里离龙安区产业集聚区也不算远，参考当前产城融合、办公区及厂区分离的发展趋势，商务办公应该也有不小的潜力。

上文提到，龙安新城商业配套、医院配套还不够完善，所以古城本次的抛砖引玉就比较具体了，那就是进一步完善各类配套。

医院的话，建议能够在储备地块中拿出一块作为医疗用地；商业的话，据说目前龙安区正在和万达洽谈，如果万达广场进驻龙安，再配上已经建设的龙安商务中心，这将在很大程度上缓解该片区缺乏规模以上商业的局面。

龙安区除了正常的住宅项目，还承接了体量巨大的西南片区棚改项目，所以到时候撑起一到两座购物广场是没有任何问题的。

此外，古城建议龙安区可以将引入一所高校纳入长期计划中来，不一定在短期内开花结果，但可以长时间去关注这事儿，然后一旦有了机会，就不失时机地去促成飞跃。

整体来看，龙安新城是有一定发展潜力的，尤其是随着城市框架的扩张，多中心的趋势日益明显，古城觉得龙安新城可以争一争安阳西南地区的行政、商务中心。有句话说得好“与世无争自成峰”嘛！

编辑：kevin